Ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben

Außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Dießen-Riederau am Ammersee, nur wenige Gehminuten vom See entfernt und ca. 400 Meter vom Strandbad am Ammersee. Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an Wiesen und Waldflächen, und bietet dadurch viel Privatsphäre und Erholung. Objektdetails: - Objektart: Detached house / Einfamilienhaus - Räume: 6 - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 3 - Wohnfläche: ca. 282 m² - Nutzfläche: ca. 140 m² - Grundstücksfläche: ca. 969 m² - Terrassenfläche: ca. 48 m² - Garage: 1 - Stellplätze: 1 - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen - Baujahr: 1972 - Erweiterung: 2001 durch hochwertige Aufstockung des Obergeschosses - Sanierung/Modernisierung: 2008 umfassende Sanierung bzw. Modernisierung des Erdgeschosses; dabei wurden sämtliche Fenster und Türen im Erdgeschoss sowie im Keller erneuert - Energieausweis vorhanden: Ja - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Heizungsart: Radiator - Energieträger: Pelletheizung, Solarheizung - Gebäudeeinschränkungen: Keine Ausstattung: - Keller - Einbauküche - Garage - Garten - Terrasse - Gäste-WC - Sauna Lage: Riederau ist ein Ortsteil von Dießen am Ammersee im oberbayerischen Fünfseenland. Die Lage verbindet Natur, Wasser und gute Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind gut erreichbar. München, Weilheim und die Alpenregion sind laut Exposé ebenfalls gut angebunden.